为进一步夯实我所专业建设基础，提升法律服务创新能力，从而推进法律服务的专业化、精细化和体系化。恒和信·首届法律服务产品大赛正式启动。

本次大赛得到了全所律师的积极响应与大力支持，最后有50余件法律服务产品参与申报。

初审阶段，由我所学术顾问、资深合伙人及律师组成的恒和信评审团，法蝉CEO张智鑫、筑法科技CEO赵晓阳、底层逻辑CEO王亚哲等组成的法蝉评审团，分别从专业和市场维度对参赛作品进行评选，最终评选出20件参赛作品进入决赛。

政府招商引资全流程法律服务产品

01产品背景

●准确把握政府在招商引资过程中的痛点、堵点，迎合客户需求，对症施策。为政府招商引资撑起法律的“保护伞。

➤ 拟招引企业的背景情况调查不明➤ 招商引资相关的政策趋势、制度规范掌握不足➤ 招商引资协议的签订风险把控不够➤ 招商引资协议的履行风险处理不当➤ 招商引资项目的善后处置思路不清

02产品周期

● 前期介入阶段

◆ 通过律师的前期介入，对拟招引企业进行资信调查，并在商务谈判阶段控制签约风险。

收集整理当前招商引资最新的中省市及产业政策规定 ；检索汇编中、省、市涉及招商引资的各类法律、法规、规章、以及规范性文件 ；收集整理各地政府在招商引资政策上的创新举措 ；针对各项资料的收集情况，形成完整的招商引资的地区发展报告。

●  初期培训阶段

◆ 所谓“凡事预则立，不预则废”，该阶段侧重于风险防范意识的树立及相关法律、行政法规及政策的学习。

对招商引资企业进行法律尽职调查，完整评估企业的资质能力、履约能力、经营情况、信用等级等；参与投资模式和投资方式的架构设计；提供不同种类的招商引资协议模板，确保协议的标准化、规范化；参与政府与招商引资企业的商务谈判，并根据实际情况调整协议内容，降低政府履约层面的风险；对政府投资条件、土地资金允诺等进行评估审查。

●  中期护航阶段

◆ 通过中期评估，提前预判项目履约风险。同时，从严把握招商引资政策的兑付。

对招商引资项目履行过程中出现的衍生或变更事项拟定、修改补充协议文本；对招商引资协议履行情况进行中期评估，核查各类产业扶持资金、奖补兑付条件是否具备。为政府下一步举措，提出建议。

●  后期清障阶段 

◆ 对于无法继续履行及履约风险较 资政策的兑付，力求“快、准、稳”进行清理，多措并举降低损失。

对于双方同意终止合作的项目，拟定合同终止协议，协助项目资产的处置与移交；对于烂尾项目，进行项目运行状况评估，根据实际情况提出解决方案 ；对于政府与企业方发生巨大分歧的项目，参与各方谈判，进行项目法律尽职调查，提出报告性的解决方案。

03成功案例

● 中期护航——助某房开项目扬帆远航

某地方政府下属平台公司在与某房地产开发企业合作过程中，就协议履行产生争议，且项目面临无法按期向业主交付的违约风险。

律师通过实地走访、向相关职能部门调取资料、与项目公司人员进行访谈等方式，形成项目调查报告，就项目中存在的法律风险进行提示并提出相应解决路径。目前，项目公司治理结构逐步完善，且项目一期已于2022年5月提前向业主交房。

●  后期清障——伴某半导体制造项目涅槃重生

我小组服务的地方政府所招引的某半导体制造企业，在项目投资合同履行过程中出现项目建设工期严重滞后、双方就协议履行过程中违约责任的承担问题各执一词的情形，继续履行协议的希望渺茫，地方政府欲通过协议解除方式对项目进行清算，以尽量降低损失。

律师通过调查报告的出具，对双方的履行情况、违约风险等进行了全面梳理，为地方政府决策提供坚实的法律支撑，最大程度降低了因项目解除所带来的的风险。目前本项目已重新招引新的投资企业，第一批次设备已到达厂区。