《民法典》是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，是新时代我国社会主义法治建设的重大成果。
恒和信律师结合《民法典》有关规定，自主编写案例，以案例和问答形式与法治射洪共同推出《民法典200问》法治宣传读物。该读物图文并茂地对《民法典》中与生活息息相关的法律知识作生动展示。
问：小张购买新房后一直未居住，星河小区物业要求小张支付每月物业费。小张认为自己并未居住，没有享受物业公司相关业务服务，不应当支付该笔费用。小张的做法是否合理？
答：不合理，物业费的交纳时间并不以业主入住房屋的时间为准，业主应当按照约定向物业服务公司支付物业费。通常物业服务合同约定物业服务公司自房屋交付之日收取物业费，而房屋交付时间以开发商通知业主收房的时间为准。因此，开发商通知业主收房后，即使业主尚未入住新房，也应当交纳物业费。
法条链接
■ 第九百四十四条（第一款） 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
扫码查看全文
