扎根行业领域开展研究，立足专业领域持续深耕。恒和信重视专业建设，强调以专业立所，夯实自身建设，秉持敬业精神，为当事人提供高质量法律服务。为此，恒和信自2020年举办首届优秀法律文书评选活动。为持续推进该活动，2024年，恒和信第五届优秀法律文书评选活动如期举行。

今日推送2024年度获奖文书——毛星棋律师、雷佳律师《某上市公司子公司的尽职调查报告》。

01案情简介

本法律尽职调查报告由四川恒和信律师事务所毛星棋、雷佳律师出具，旨在为某建设集团有限公司收购成都某公司提供决策依据。律师通过查阅文件、实地走访、网络查询等方法，对目标公司进行了全面尽职调查，尽调报告涵盖目标公司设立、历史沿革、经营、不动产、债权债务、税务、用工、资信等多方面内容，全面展现了目标公司法律状况。

02律师效果、工作

本法律尽职调查报告亮点在于对目标公司土地变性相关问题进行了详尽且深入的分析，为委托人提供了全面且极具价值的决策依据。

尽调报告重点聚焦目标公司位于龙泉驿区x镇x路x号的土地变性事宜。该土地于2005年1月x日前取得，现行城市规划用地性质为二类住宅用地兼容商业服务业设施用地。尽调报告详细梳理了土地变性的政策依据，如成都市相关政策文件明确此类土地在经区（市）县政府（管委会）批准、报市经信局备案后，可按新规划条件依法办理变更手续，并按“双评估”价差缴纳土地出让价款。尽调报告还附上了成都市龙泉驿区规划和自然资源局的官方回复，确认该宗土地符合变性条件，为土地变性的可行性提供了坚实的官方背书。

另外，尽调报告也指出了土地变性存在的风险，包括周期长、按“双评估”价差缴纳土地出让价款过高等商业风险，使委托人能够全面权衡利弊。本尽调报告充分展现了律师对复杂法律事务的专业解读与精准判断能力，为项目决策提供了关键的法律支持。

法律尽职调查报告

● 毛星棋律师毕业于西南政法大学法学院，现任恒和信公司法专业部门副部长，四川省律师协会行政法专业委员会委员、四川省破产管理人协会府院联动工作委员会委员、成都市律师协会政府法律顾问专委会委员。毛星棋律师深耕破产重整、投资并购领域，主办四川省属国企收购新加坡企业污水处理厂等收并购项目数十项，作为管理人主办古奇鞋业、光达置业等破产案件，作为投资人律师主办众生房产、兴能置业、1988公馆等共益债投资。